1. Especificaciones Principales
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Superficie: 3,288 m² (35,392 SqFT)
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Condición: Entrega en Shell (lista para adecuaciones)
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Estructura: Paredes de concreto y piso de 15 cm de espesor
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Infraestructura: Transformador de 500 kVA y sistema básico contra incendios
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Equipamiento: 2 andenes de carga | 19 cajones de estacionamiento
2. Esquema Financiero
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Renta Base: $7.70 – $7.80 USD / m² / mes
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Mantenimiento (CAM): $0.38 USD / m² / mes
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Costo Total: $8.08 – $8.18 USD / m² / mes (+ IVA)
3. Inversión Mensual Estimada
| Concepto | USD / mes | Pesos / mes (TC $17.30)* |
| Subtotal (Sin IVA) | $26,544 – $26,898 USD | $459,212 – $465,334 MXN |
| TOTAL CON IVA (16%) | $30,791 – $31,202 USD | $532,685 – $539,788 MXN |
*Tipo de cambio de referencia: $17.30 MXN/USD.
*LOS PRECIOS SON ESTIMACIONES,, PERO PUEDE VARIAR DEPENDIENDO EL DIA EN QUE SE COTICE*
